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【さいたま市岩槻区】屋根カバー工事｜T・ルーフ モダンN チャコールでスレート屋根の砂状化・ひび割れ・反りを改善
防水下地から見直し、長く安心して暮らせる屋根へ
既存スレート屋根は表層の劣化による砂状化やコケの繁殖、ヒビ割れ・反りなどが全体に見られ、防水性の低下が進行していました。既存屋根の上から改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を施工し、細粒石付き鋼板屋根材「TルーフモダンN チャコール」でカバー工法を実施。防水性・耐久性を高めるとともに、落ち着いた外観へ生まれ変わり、これからも安心して暮らせる屋根へと改善しました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
屋根全体の劣化が気になっており、このまま放置すると雨漏りや屋根材の破損につながらないか不安でした。今後も安心して住み続けられるよう、防水性と耐久性を高め、長く安心できる屋根にしたいと思い、屋根職人 布川さんへ相談しました。
PROPOSAL
屋根職人 布川からのご提案
現地調査では、既存屋根に厚さ5mmのアスベスト含有スレート材が使用されており、表層の砂状化やコケ、ひび割れ、反りが屋根全体に広がっていました。棟板金にも釘の抜けや固定力の低下が確認され、塗装や部分補修では長期的な保護が難しい状態でした。また、高圧洗浄や屋根材の撤去を伴う工事では、アスベストが飛散するリスクにも配慮する必要があります。
そのため、既存屋根を撤去せずに包み込み、防水層と屋根材を新しくできるカバー工法をご提案しました。防水下地には改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を使用し、新たな防水層を形成。仕上げには、軽量で建物への負担を抑えやすく、耐久性にも優れた「T・ルーフ モダンN チャコール」を採用しました。棟部や谷部、壁際もそれぞれの納まりに合わせて丁寧に施工し、防水性と耐久性を高めた、長く安心してお住まいいただける屋根に仕上げていきます。
そのため、既存屋根を撤去せずに包み込み、防水層と屋根材を新しくできるカバー工法をご提案しました。防水下地には改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を使用し、新たな防水層を形成。仕上げには、軽量で建物への負担を抑えやすく、耐久性にも優れた「T・ルーフ モダンN チャコール」を採用しました。棟部や谷部、壁際もそれぞれの納まりに合わせて丁寧に施工し、防水性と耐久性を高めた、長く安心してお住まいいただける屋根に仕上げていきます。
INFO
施工概要
| 施主様名 | さいたま市岩槻区 K様 |
|---|---|
| 地域 | さいたま市岩槻区 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 工期 | 3週間 |
| 使用商材・建材 | 屋根材： LIXIL｜Tルーフ モダンN チャコール 防水シート： 田島ルーフィング｜改質アスファルトルーフィング タディスホワイト |
施工前
施工前の様子
現地調査では、既存屋根に厚さ5mmのアスベスト含有スレート屋根材が使用されていました。表層は経年劣化によって砂状化が進み、苔の繁殖やスレート材のひび割れ・反りが屋根全体に確認されました。また、棟板金には釘の抜けや釘頭の露出が見られ、固定力の低下も確認されています。屋根勾配は約3寸と緩やかで、雨水が滞留しやすい環境のため、経年による劣化が全体的に進行している状態でした。
施工前の屋根
スレート表層は劣化のため砂状化・コケ繁殖
新築時の棟板金釘抜け
ビスを板金頭部より補修打ち
棟板金全体に補修ビス・アンテナ有り
屋根勾配が大変緩やかなため劣化も顕著
スレート材劣化による亀裂 多数あり
劣化による割れ 釘頭露出
スレート材劣化による変形・反り
施工中
既存部材の撤去・防水下地の施工
既存の棟板金や雨押え板金、雪止め金具を撤去し、軒先水切り板金を取り付けました。続いて、釘穴シーリング性や強度、寸法安定性に優れた田島ルーフィングの改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を屋根全体に施工し、本谷板金も新設。屋根材の下に雨水の浸入リスクを抑える新たな防水層をつくり、適切に排水できる下地へ整えました。
既存棟板金、雨押え板金切断撤去
雪止め金具切断撤去
軒先水切り板金取付
改質アスファルトルーフィング張り
改質アスファルトルーフィング張り
本谷板金取付
屋根本体取り付け
防水下地の上から、細粒石付き鋼板屋根材「T・ルーフ モダンN チャコール」を1階・2階の屋根に施工しました。軽量で建物への負担を抑えやすく、耐久性と天然石の落ち着いた風合いを備えた屋根材です。屋根面には雪止め金具を設置し、壁際捨て谷には板金を取り付けて天端にコーキング処理を施すことで、雨水が入り込みやすい取り合い部分の防水性も高めています。
T・ルーフ モダンN チャコール本体施工
T・ルーフ モダンN チャコール本体施工
T・ルーフ モダンN チャコール本体施工
雪止め金具設置
雪止め金具設置
1階壁際捨て谷板金取付・天端コーキング処理
T・ルーフ モダンN チャコール本体施工
T・ルーフ モダンN チャコール本体施工
棟・雪止め・板金まわりの施工
棟部分には樹脂製の下地材を使用し、裏面にシーラーを貼り付けたうえで棟板金を施工しました。棟板金の固定部や軒先ビス頭にはコーキングと細粒石処理を施し、防水性を高めています。また、雨押え板金や捨て谷板金の施工、雪止め金具の設置も行い、雨水が浸入しやすい部分まで丁寧に仕上げました。
棟下地樹脂材使用（裏面にシーラー貼付け）
棟下地樹脂材取付
棟板金取付
軒先ビスにコーキング、細粒石付
棟板金取付部コーキング、細粒石付
本谷板金周り
雨押え板金裏面にシーラー貼付け
雨押え板金天端にコーキング処理
雨押え板金天端にコーキング処理
棟下地樹脂材取付（裏面にシーラー貼付け）
軒先ビスにコーキング処理、細粒石付
雪止め金具設置
壁際の防水処理・仕上げ
壁際の雨押え板金の上にカバー板金を取り付け、内部へコーキングを充填しました。さらに、マスキングテープを使用しながら壁際に二重のコーキング処理を施し、雨水が入り込みやすい外壁との取り合い部分を重点的に防水しています。最後に這い樋を取り付け、屋根に降った雨水が適切に排水されるよう仕上げました。
雨押え板金上にカバー板金取付
雨押え板金上にカバー板金取付
雨押え板金上にカバー板金取付
マスキングテープ貼り
カバー板金内部にコーキング充填
壁際二重コーキング処理
壁際二重コーキング処理
這い樋取付
壁際 二重コーキング処理
施工後
細粒石付き鋼板屋根材「T・ルーフ モダンN チャコール」で既存屋根を覆い、防水性と耐久性を高めました。落ち着いた色合いが住まい全体に調和し、重厚感のある外観に仕上がっています。
棟部には樹脂製下地材を使用して棟板金を取り付け、谷部も雨水の流れに配慮して丁寧に納めました。雨水が入り込みやすい箇所の防水性を高め、長く安心できる屋根に仕上げています。
1階屋根もT・ルーフ モダンN チャコールでカバーし、防水性と耐久性を高めました。落ち着いた色合いが外壁になじみ、住まい全体を引き締めています。
壁際には雨押え板金とカバー板金を取り付け、内部にコーキングを充填しました。外壁との取り合いを二重に防水処理し、雨水の浸入を抑えて長く安心できる納まりに仕上げています。
担当したスタッフよりメッセージ
今回は屋根の経年劣化が気になるとのことで、お問い合わせをいただきました。現地調査では、スレート材の割れや反り、表層の砂状化、棟板金の釘抜けなど、複数の劣化症状が確認されました。塗装や部分補修では長期的な対応が難しい状態だったため、既存屋根を撤去せずに新しい防水層と屋根材で覆うカバー工法をご提案しました。
仕上がりは落ち着いたチャコールの色合いで外観にもなじみ、防水性・耐久性ともに安心できる屋根になりました。棟や本谷、壁際など雨水が入りやすい部分も板金とコーキングで丁寧に処理していますので、今後は雨漏りの心配を軽減し、快適にお過ごしいただければと思います。
SUPERVISOR
この記事の監修者
布川 活治
代表取締役
- お客様へのメッセージ
- 当社は、新築・補修工事の完工件数が累計4万件を大きく超え、5万件に迫る屋根専業の工事会社です。1973年（昭和48年）「1級技能士」の認定、2000年（平成12年）「岩槻市（現岩槻区）優秀技能者表彰」受賞しました。
そして2006年（平成18年）卓越した技能と功績が評価され、瓦葺き工として埼玉県で初めて「優秀施工者国土交通大臣顕彰（建設マスター）」受賞という身に余る栄誉を賜りました。
その後も、2009年（平成21年）には全国技能士会連合会マイスターの認定をいただき、埼玉支部常任理事を務めてまいりました。2014年（平成26年）には彩の国優秀技能者「埼玉の名工」を受章。さらに2018年（平成30年）には、瓦葺き工として県内2人目となる卓越技能章「現代の名工」を厚生労働大臣より受章し、2020年（令和2年）には天皇陛下より「黄綬褒章」という身に余る栄誉を賜りました。
これからも歴史に裏付けられた確かな施工技術を基に、皆様に「屋根の適切な保守管理」をご提案してまいります。
