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【さいたま市見沼区】屋根葺き替え工事｜割れ・脱落が広がったスレート屋根をROOGA鉄平で改善
葺き替えで傷んだ屋根を改修し、安心できる住まいへ
既存のスレート屋根には、割れ・破断・脱落が屋根全体に広がり、一部ではルーフィングや固定釘の露出も見られました。既存スレート材を撤去して防水シートを施工し、瓦らしい重厚感と耐久性を備えた「ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）」へ葺き替えました。棟や谷、壁際など雨水が入りやすい部分まで丁寧に施工し、防水性と耐久性を高めた、安心して暮らせる屋根に仕上がりました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
屋根の傷みが進んでいるのが気になり、このまま住み続けて雨漏りや屋根材の落下につながらないか心配していました。
自分では屋根の上の状態まで確認できないため、まずは専門の方に屋根全体をしっかり見てもらい、部分的な修理で済むのか、屋根全体を直した方がよいのかを判断してほしいと思っていました。
これからも安心して暮らせるように、見た目だけをきれいにするのではなく、今の屋根の状態に合った方法できちんと直したいと考えていました。
自分では屋根の上の状態まで確認できないため、まずは専門の方に屋根全体をしっかり見てもらい、部分的な修理で済むのか、屋根全体を直した方がよいのかを判断してほしいと思っていました。
これからも安心して暮らせるように、見た目だけをきれいにするのではなく、今の屋根の状態に合った方法できちんと直したいと考えていました。
PROPOSAL
屋根職人 布川からのご提案
現地調査では、既存のスレート屋根に割れ・破断・脱落が多数見られ、一部ではルーフィングや固定釘が露出していました。屋根材の傷みは1階・2階とも広範囲に及んでおり、部分補修では今後も破損が増える可能性がある状態でした。
そのため、既存のスレート材を撤去し、防水層から施工し直す屋根葺き替え工事をご提案しました。新しい屋根材には「ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）」を採用。改質アスファルトルーフィングを施工したうえで、棟や谷、壁際など雨水が入りやすい部分も板金や防水処理で丁寧に納めました。さらに換気棟の設置や、逆勾配になっていた軒樋の調整・交換まで行い、防水性・耐久性・排水性を見直した屋根にしていきます。
そのため、既存のスレート材を撤去し、防水層から施工し直す屋根葺き替え工事をご提案しました。新しい屋根材には「ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）」を採用。改質アスファルトルーフィングを施工したうえで、棟や谷、壁際など雨水が入りやすい部分も板金や防水処理で丁寧に納めました。さらに換気棟の設置や、逆勾配になっていた軒樋の調整・交換まで行い、防水性・耐久性・排水性を見直した屋根にしていきます。
INFO
施工概要
| 施主様名 | さいたま市見沼区 I様 |
|---|---|
| 地域 | さいたま市見沼区 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 工期 | 約2週間 |
| 使用商材・建材 | 屋根材：ケイミュー｜ROOGA鉄平（ストーン・ブラック） 防水シート：田島ルーフィング｜改質アスファルトルーフィング（タディスホワイト） |
施工前
既存の屋根には、旧クボタ製のノンアスベストスレート「コロニアルNEO」が使用されていました。屋根全体に割れ・破断・脱落が広がり、一部では防水シートや固定釘が露出している箇所も確認されました。また、塗膜の欠落や苔・カビ、基材の変形や浮きも見られ、1階・2階ともに劣化が進んでいました。部分補修では対応が難しく、屋根全体の葺き替えが必要な状態でした。
既存スレート材
初期のゼロアスベスト材は非常に脆く、割れ、脱落も多い
スレート破損脱落箇所、ルーフィング露出
スレート基材含水により劣化進行
破断、割れ、脱落は100ヶ所近くに及ぶ
塗膜欠落含水劣化によりスレート基材変形、浮き上がり
アンテナ有り 架台一部に錆腐食
1階屋根も2階同様
軒樋逆勾配の為、雨水排水不全
施工中
既存スレートの撤去・防水シート施工
割れや脱落が広がっていた既存のスレート屋根「コロニアルNEO」を撤去しました。屋根面を確認したうえで、田島ルーフィングの改質アスファルトルーフィング（タディスホワイト）を施工し、新しい屋根材を支える防水層を整えています。1階屋根も同様に既存スレート材を撤去し、防水シートを施工しました。
既存スレート材解体
既存瓦桟解体
1階既存スレート材解体
換気棟開口部
1階既存スレート材解体
改質アスファルトルーフィング張り
田島製のタディスホワイト使用
1階改質アスファルトルーフィング張り
樹脂キズリ・瓦桟木・板金部材の取り付け
防水シートの上に樹脂キズリと瓦桟木を取り付け、ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）を施工するための下地を整えました。あわせて、ケラバには水切り板金、本谷にはガルバリウム鋼板の谷板金を施工。雨水が集まりやすい部分を屋根材で覆う前に納め、防水性に配慮しています。
ケラバ水切り取り付け
瓦桟木打ち
瓦桟木打ち
本谷板金取付（ガルバリウム鋼板）
ケラバ下水切り板金取り付け
1階捨て谷板金取付（ガルバリウム鋼板）
ROOGA鉄平・雪止め金具の施工
屋根材には、ケイミュー「ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）」を使用しました。軒先部分はステンレスリング釘などで固定し、屋根材を一枚ずつ施工しています。雪止め金具も550mm間隔で2列取り付け、積雪時の屋根からの落雪にも配慮しました。
軒先ステンレスリング釘2本
L型リング釘1本 3点固定
雪止め金具550×2列
ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）取り付け
ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）取り付け
ROOGA鉄平（ストーン・ブラック）取り付け
専用ビスにて3点固定
2階大棟耐震棟金具に垂木固定
垂木周りに撥水強力メンド使用
垂木天端にルーフィング取り付け
棟・換気棟・壁際の防水施工
棟部分には耐震棟金具を取り付け、下地垂木を固定したうえで棟部材を施工しました。2階には3か所の換気棟を設置し、屋根内部の通気にも配慮しています。壁際には捨て谷板金や雨押え板金を取り付け、シーラーやコーキング、カバー板金を重ねて、雨水が入りやすい部分を丁寧に納めました。
換気棟開口部
棟換気部材取り付け
棟換気部材取り付け、2階3ヶ所施工
雨押え上にカバー板金取り付け
カバー板金内側にコーキング充填（2重処理）
雨押え天端にコーキング処理
カバー板金内側にコーキング充填と壁際2重コーキング処理
1階軒樋の勾配調整・一部交換
現地調査で逆勾配が確認されていた1階の軒樋は、一部を解体して吊り金具から勾配を取り直しました。その後、新しい軒樋「PC50」を取り付け、継手部分の内側にはコーキング補修も実施。屋根工事とあわせて、雨水を適切に排水できるよう雨樋まわりも整えました。
吊り金具勾配取り直し
新規軒樋取り付け
新規軒樋取り付け
軒樋継手部内側コーキング補修（建物全体）
施工後
2階屋根は、ケイミュー「ROOGA鉄平ストーン・ブラック」へ葺き替えました。防水シートや下地を整えたうえで屋根材を施工し、防水性と耐久性に配慮した屋根に仕上げています。
2階の棟まわりには耐震棟金具と換気棟を施工しました。雨水の浸入を抑えながら、屋根内部の湿気や熱気を排出しやすいよう通気にも配慮しています。
1階屋根もROOGA鉄平ストーン・ブラックで仕上げました。壁際や谷部分には板金と防水処理を施し、雨水が入りやすい部分まで丁寧に納めています。
逆勾配になっていた1階の軒樋は、吊り金具から勾配を調整し、新しい軒樋「PC50」へ交換しました。雨水がスムーズに流れるよう、排水性まで整えています。
担当したスタッフよりメッセージ
今回は、スレート屋根の割れ・破断・脱落が屋根全体に広がっていたため、部分補修ではなく、既存スレート材を撤去し、重厚感のあるROOGA鉄平（ストーン・ブラック）へ葺き替えました。
防水シートや谷・壁際の板金、棟まわり、換気棟など、完成後には見えにくくなる部分まで丁寧に施工しています。また、逆勾配になっていた1階の軒樋も勾配を調整し、雨水が流れやすい状態に整えました。
屋根全体の防水性・耐久性・排水性を見直し、これからも安心してお住まいいただけるよう仕上げています。
SUPERVISOR
この記事の監修者
布川 活治
代表取締役
- お客様へのメッセージ
- 当社は、新築・補修工事の完工件数が累計4万件を大きく超え、5万件に迫る屋根専業の工事会社です。1973年（昭和48年）「1級技能士」の認定、2000年（平成12年）「岩槻市（現岩槻区）優秀技能者表彰」受賞しました。
そして2006年（平成18年）卓越した技能と功績が評価され、瓦葺き工として埼玉県で初めて「優秀施工者国土交通大臣顕彰（建設マスター）」受賞という身に余る栄誉を賜りました。
その後も、2009年（平成21年）には全国技能士会連合会マイスターの認定をいただき、埼玉支部常任理事を務めてまいりました。2014年（平成26年）には彩の国優秀技能者「埼玉の名工」を受章。さらに2018年（平成30年）には、瓦葺き工として県内2人目となる卓越技能章「現代の名工」を厚生労働大臣より受章し、2020年（令和2年）には天皇陛下より「黄綬褒章」という身に余る栄誉を賜りました。
これからも歴史に裏付けられた確かな施工技術を基に、皆様に「屋根の適切な保守管理」をご提案してまいります。
