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【さいたま市岩槻区】屋根カバー工法｜剥離が進んだパミール屋根をT・ルーフで改修
剥がれた屋根を、安心の金属屋根へ
既存屋根はノンアスベストのニチハ パミール木肌調で、表層の剥離や基板の露出、屋根材の破片飛散が屋根全体に見られる状態でした。
既存の劣化した屋根を撤去せず、粘着改質アスファルトルーフィングで防水下地を整えたうえで、細粒石付き鋼板屋根材「T・ルーフ（モダンNグリーン）」によるカバー工事を行いました。濃淡のある天然石が生み出す立体的なデザインで外観を一新するとともに、軽量な屋根材によって建物への負担を抑え、耐震性にも配慮。雨仕舞いを丁寧に整え、長く安心してお過ごしいただける屋根へ改善しました。
既存の劣化した屋根を撤去せず、粘着改質アスファルトルーフィングで防水下地を整えたうえで、細粒石付き鋼板屋根材「T・ルーフ（モダンNグリーン）」によるカバー工事を行いました。濃淡のある天然石が生み出す立体的なデザインで外観を一新するとともに、軽量な屋根材によって建物への負担を抑え、耐震性にも配慮。雨仕舞いを丁寧に整え、長く安心してお過ごしいただける屋根へ改善しました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
長年そのままにしていた屋根の劣化が気になり、屋根の状態を一度見てもらいたいと思い相談しました。
傷んでいるところだけ直せるのか、屋根全体の工事が必要なのかも分からなかったため、今後も安心して住み続けられるよう、適切な工事方法を提案してほしいとお願いしました。
傷んでいるところだけ直せるのか、屋根全体の工事が必要なのかも分からなかったため、今後も安心して住み続けられるよう、適切な工事方法を提案してほしいとお願いしました。
PROPOSAL
屋根職人 布川からのご提案
現地調査では、既存屋根にノンアスベストのニチハ「パミール木肌調」が使用されており、屋根全体に表層のミルフィーユ状の剥離が広がっていました。一部では基板が剥き出しになり、屋根材の組成が崩れている箇所や、剥がれた破片が周囲へ飛散している状態も確認しました。屋根材そのものの劣化が進んでいるため、塗装をしても塗膜が安定して密着しにくく、部分補修でも長期的な保護は難しいと判断しました。
そこで、既存屋根を撤去せず、防水層と屋根材を新しくできるカバー工法をご提案。防水下地には、既存屋根に密着して雨水の浸入を防ぎやすい「タディスセルフカバー」を使用し、その上から軽量で建物への負担を抑えやすく、天然石の立体的な風合いと耐久性を備えた「T・ルーフ（モダンNグリーン）」を施工しました。
棟や壁際まで防水処理を丁寧に行うことで、劣化した既存屋根を包み込みながら防水性と耐久性を高め、重厚感のある屋根へ改善しました。
そこで、既存屋根を撤去せず、防水層と屋根材を新しくできるカバー工法をご提案。防水下地には、既存屋根に密着して雨水の浸入を防ぎやすい「タディスセルフカバー」を使用し、その上から軽量で建物への負担を抑えやすく、天然石の立体的な風合いと耐久性を備えた「T・ルーフ（モダンNグリーン）」を施工しました。
棟や壁際まで防水処理を丁寧に行うことで、劣化した既存屋根を包み込みながら防水性と耐久性を高め、重厚感のある屋根へ改善しました。
INFO
施工概要
| 施主様名 | さいたま市岩槻区 H様 |
|---|---|
| 地域 | さいたま市岩槻区 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工内容 | カバー工法 |
| 工期 | 2週間 |
| 使用商材・建材 | 屋根材：LIXIL｜T・ルーフ （モダンNグリーン） 防水シート：田島ルーフィング｜粘着型改質アスファルトルーフィング タディスセルフカバー |
施工前
図面確認
カバー工法では既存屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねるため、事前に図面を確認し、建物の構造や屋根形状、勾配を把握しました。1階屋根の壁際や玄関庇、棟部分の納まりも現地調査の結果と照らし合わせ、建物への荷重や雨水の流れ、換気棟の設置に無理がないかを確認したうえで施工計画を立てています。
全体構造の確認
屋根材を確認
屋根材決定
施工前の様子
既存屋根材には、ノンアスベストのニチハ「パミール木肌調」が使用されていました。調査では、屋根全面にミルフィーユ状の剥離が見られ、基板が露出している箇所や、基材そのものが崩れている箇所も確認されました。剥離した破片も周囲に飛散しており、屋根材自体の劣化が進行している状態です。塗装で表面を保護しても剥離の進行を止めることは難しく、部分補修では別の箇所から再び傷みが広がるおそれがあるため、屋根全体を新しい防水層と屋根材で覆うカバー工法による改修が適切と判断しました。
表層ミルフィーユ状に剝離 基板剥き出しあり
表層ミルフィーユ状に剝離
破片が周囲に飛散
基板組成崩壊
基板組成崩壊
軒先にミルフィーユ状の剥離
軒先剥離は軒樋で異常見られず
施工中
既存棟板金・雨押え板金・雪止め金具の撤去・取り付け
屋根カバー工事を行うため、既存の棟板金や壁際の雨押え板金を切断して撤去しました。あわせて、既存屋根に取り付けられていた雪止め金具も切断し、新しい防水シートと屋根材を屋根面に隙間なく施工できる状態へ整えています。既存のパミール屋根は撤去せずに残し、屋根面の状態を確認しながら、カバー工法の施工に干渉する部材のみを丁寧に取り外し・取り付けを行いました。
既存棟板金、雨押え板金切断撤去
雪止め金具切断撤去
軒先水切り板金取り付け
防水下地の施工
軒先に水切り板金を取り付けたうえで、屋根全体に粘着改質アスファルトルーフィングを施工しました。裏面の粘着層によって下地に密着しやすく、釘を使わず施工できるため、防水層に穴が開きにくいことが特長です。屋根材の下に防水層を設け、万が一雨水が入り込んだ場合にも、雨漏りにつながりにくい下地に仕上げました。
粘着改質アスファルトルーフィング張り
粘着改質アスファルトルーフィング張り
粘着改質アスファルトルーフィング張り
１階粘着改質アスファルトルーフィング張り
屋根本体・雪止めの施工
防水下地の上から、軽量で建物への負担を抑えられる細粒石付き鋼板屋根材「T・ルーフ（モダンNグリーン）」を施工しました。表面の天然石チップにより、金属屋根でありながら重厚感のある外観と、雨音を抑えやすい点が特長です。雪止め金具は640mm間隔で2列設置し、軒先のビス頭にはコーキングと化粧石処理を施すことで、防水性と美観にも配慮しました。
T・ルーフ（モダンNグリーン）本体施工
T・ルーフ（モダンNグリーン）本体施工
T・ルーフ（モダンNグリーン）本体施工
雪止め金具640mm×2列
1階T・ルーフ（モダンNグリーン）本体施工
1階T・ルーフ（モダンNグリーン）本体施工
1階、雪止め金具640mm×2列
換気棟・棟板金の取り付け
棟部分には樹脂製下地材を使用し、棟板金と換気棟を取り付けました。また、壁際や玄関庇まわりには雨押え板金とカバー板金を施工し、内部のコーキングは二重にして充填し、雨仕舞を充実させています。雨水が入りやすい取り合い部分を重点的に処理し、安心して長く使える屋根に仕上げました。
棟下地樹脂材使用
棟下地樹脂材使用
換気棟取付
壁際雨押え板金天端にコーキング
カバー板金取付・内部のコーキングを二重にし、壁際の雨仕舞を充実
施工後
T・ルーフ（モダンNグリーン）で屋根カバー工事を行いました。防水下地を整え、剥離や破片の飛散が見られた既存屋根を金属屋根材で覆い、落ち着いた色合いの外観に一新しました。
1階屋根の壁際は雨水が入りやすいため、雨押え板金の天端にコーキングを施し、カバー板金を取り付けました。内部にもコーキングを充填して二重に処理し、雨水の浸入を抑えて防水性を高めています。
棟部分には樹脂製下地材を使用し、棟板金と換気棟を取り付けました。雨風の影響を受けやすい屋根頂部を下地から丁寧に納め、屋根裏の通気にも配慮した、長く安心できる仕上がりです。
屋根全体をT・ルーフ（モダンNグリーン）でカバーし、劣化した既存屋根の剥離や破片の飛散を抑えました。落ち着いたグリーンが住まいに自然に馴染み、外観もすっきりとした印象に仕上がっています。
担当したスタッフよりメッセージ
今回は、屋根材の表面が剥がれ、破片が飛散しているとのことでお問い合わせをいただきました。現地調査では、既存屋根にニチハ パミール木肌調が使用されており、表層のミルフィーユ状の剥離や基板の露出が屋根全体に確認されました。屋根材そのものの劣化が進み、塗装では十分な保護が難しい状態でしたので、防水下地から整えられるカバー工法をご提案しました。
粘着改質アスファルトルーフィングを施工したうえで、軽量で耐久性に優れた「T・ルーフ モダンN」を使用しています。棟板金や換気棟に加え、壁際にもカバー板金と二重のコーキング処理を行い、雨水が入りやすい部分まで丁寧に仕上げました。落ち着いたグリーンの屋根が外観にもなじみ、今後も長く安心してお過ごしいただければと思います。
SUPERVISOR
この記事の監修者
布川 活治
代表取締役
- お客様へのメッセージ
- 当社は、新築・補修工事の完工件数が累計4万件を大きく超え、5万件に迫る屋根専業の工事会社です。1973年（昭和48年）「1級技能士」の認定、2000年（平成12年）「岩槻市（現岩槻区）優秀技能者表彰」受賞しました。
そして2006年（平成18年）卓越した技能と功績が評価され、瓦葺き工として埼玉県で初めて「優秀施工者国土交通大臣顕彰（建設マスター）」受賞という身に余る栄誉を賜りました。
その後も、2009年（平成21年）には全国技能士会連合会マイスターの認定をいただき、埼玉支部常任理事を務めてまいりました。2014年（平成26年）には彩の国優秀技能者「埼玉の名工」を受章。さらに2018年（平成30年）には、瓦葺き工として県内2人目となる卓越技能章「現代の名工」を厚生労働大臣より受章し、2020年（令和2年）には天皇陛下より「黄綬褒章」という身に余る栄誉を賜りました。
これからも歴史に裏付けられた確かな施工技術を基に、皆様に「屋根の適切な保守管理」をご提案してまいります。
