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【さいたま市浦和区】屋根葺き替え工事｜ROOGA雅で瓦のズレ・雨水浸入・ラバーロック補修による不具合を解消
傷んだ瓦屋根を、軽く安心な屋根へ
既存屋根には地場産粘土瓦のいぶし瓦が使用されており、大棟・隅棟の蛇行や熨斗瓦のズレ、脱落が確認されました。
また、棟まわりにはラバーロックによる補修が行われていましたが、瓦全体を覆うような施工で、屋根の状態を根本的に改善できていない状態でした。
さらに、瓦を外して確認すると、既存ルーフィングの劣化や穴あき、野地板への雨染み、瓦桟木の腐食が見られ、長年にわたる雨水浸入が確認されました。
今回は既存瓦・瓦桟木・土を解体し、防水下地から整えたうえで、軽量で耐震性・耐風性に配慮したROOGA雅へ葺き替え、屋根全体の不安を改善しました。
また、棟まわりにはラバーロックによる補修が行われていましたが、瓦全体を覆うような施工で、屋根の状態を根本的に改善できていない状態でした。
さらに、瓦を外して確認すると、既存ルーフィングの劣化や穴あき、野地板への雨染み、瓦桟木の腐食が見られ、長年にわたる雨水浸入が確認されました。
今回は既存瓦・瓦桟木・土を解体し、防水下地から整えたうえで、軽量で耐震性・耐風性に配慮したROOGA雅へ葺き替え、屋根全体の不安を改善しました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
屋根が古くなり、見た目にも傷みが感じられるようになったため、このまま使い続けて雨漏りや瓦の落下につながらないか不安に思い、相談しました。
屋根全体の状態を詳しく確認してもらい、今後も安心して暮らせるよう必要な工事を提案してほしいと考えていました。
屋根全体の状態を詳しく確認してもらい、今後も安心して暮らせるよう必要な工事を提案してほしいと考えていました。
PROPOSAL
屋根職人 布川からのご提案
現地調査では、いぶし瓦の棟に蛇行やズレ、脱落が見られ、内部にも防水シートの穴あきや野地板の雨染み、瓦桟木の腐食が確認されました。部分補修では屋根全体の防水性や固定力を十分に改善しにくいため、既存瓦を撤去し、防水下地から施工し直す屋根葺き替え工事をご提案しました。
新しい屋根材には、瓦らしい重厚感を残しながら、一般的な陶器瓦よりも軽量で建物への負担を抑えられる「ROOGA雅 モダンブラウン」を採用。割れにくさや耐候性にも優れているため、今後の耐久性も考慮して選定しました。
施工では、改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」で防水層を新しく設け、耐震棟金具や瓦桟木、谷・壁際の板金、這い樋まで施工することで、防水性・固定力・排水性を高めていきます。
新しい屋根材には、瓦らしい重厚感を残しながら、一般的な陶器瓦よりも軽量で建物への負担を抑えられる「ROOGA雅 モダンブラウン」を採用。割れにくさや耐候性にも優れているため、今後の耐久性も考慮して選定しました。
施工では、改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」で防水層を新しく設け、耐震棟金具や瓦桟木、谷・壁際の板金、這い樋まで施工することで、防水性・固定力・排水性を高めていきます。
INFO
施工概要
| 施主様名 | さいたま市浦和区 D様 |
|---|---|
| 地域 | さいたま市浦和区 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 工期 | 約1ヵ月 |
| 使用商材・建材 | 屋根材：ケイミュー｜ROOGA雅 （モダンブラウン） 防水シート：田島ルーフィング｜改質アスファルトルーフィング タディスホワイト |
施工前
施工前は、地場産粘土瓦のいぶし屋根で、大棟・隅棟の蛇行や熨斗瓦のズレ、脱落が見られました。棟まわりにはラバーロック補修がされていましたが、瓦のズレを直さないまま全体を覆っており、適切な補修とは言いにくい状態です。既存ルーフィングのビニトンには劣化による穴あきや収縮があり、野地板の雨染みや瓦桟木の腐食も確認され、雨水浸入や瓦の落下につながるおそれがありました。
隅棟厚熨斗、素丸使用３辺積で左右に蛇行
熨斗瓦大きいズレあり
劣化収縮により野地板露出あり
野地板にも雨水による雨染み多数
雪止め瓦釘固定なし
地場桟瓦は釘穴が無い為、釘固定なし
飛び土・棟内部の葺き土の不適切な施工
1階本谷板金に一部腐食
施工中
既存瓦・土・下地材の解体
既存の粘土瓦を解体し、瓦桟木や棟内部の土も撤去しました。施工前の調査では、棟の蛇行や熨斗瓦のズレ、ラバーロック補修、瓦桟木の腐食が確認されていたため、表面だけを直すのではなく、劣化した部材を取り除き、屋根全体を下地から整え直す準備を行いました。
既存粘土瓦解体
既存瓦桟木、土解体
1階粘土瓦、瓦桟木、土解体
防水下地・壁際立ち上げ処理
既存ルーフィングのビニトンには、劣化による穴あきや収縮が見られたため、新しく改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を施工しました。改質アスファルトは温度変化に強く、釘穴まわりへのシール性や耐久性に優れていることが特長です。1階部分では既存ルーフィングの立ち上がりがなかったため、壁際まで防水シートを立ち上げ、雨水が入りやすい取り合い部分の防水性を高めました。
既存ルーフィング（ビニトン）
改質アスファルトルーフィング張り
改質アスファルトルーフィング張り
樹脂キズリ取付
1階の改質アスファルトルーフィング張り
壁際立ち上げ処理
瓦桟木打ち
屋根材本体・耐震棟金具取り付け
瓦桟木を新しく打ち、耐震棟金具を取り付けたうえで、防災軽量屋根材「ROOGA雅 モダンブラウン」を施工しました。瓦らしい重厚感を備えながら、一般的な陶器瓦より軽量で、衝撃にも強いことが特長です。軒先はステンレスリング釘やL型リング釘、2段目以降はステンレス釘と専用クリップで固定し、既存瓦で不安のあったズレや落下のリスクを抑えられるよう施工しました。
耐震棟金具取付
軒先Z型水切り取付
軒先メンド取付
軒先はステンレスリング釘2本で固定
軒先取付
雪止め金具550mm×2列
耐震棟金具に垂木固定
垂木周りに撥水強力メンド使用
垂木上にルーフィング貼付け
大棟包み取付
ケラバ下シーラー取付
谷まわりの板金取り付け
壁際の捨て谷と本谷には、耐久性に優れたガルバリウム鋼板の板金を新しく取り付けました。谷部分は屋根面から流れてきた雨水が集まりやすく、納まりが不十分だと雨漏りにつながりやすい箇所です。本谷板金の端部にはシーラーを取り付け、板金際から雨水が入り込みにくいよう処理したうえで、谷瓦を一枚ずつ納まりを確認しながら葺き進めました。雨水の流れを確保しながら、屋根内部への浸入を防ぎやすい谷まわりに仕上げています。
壁際捨て谷板金新規取付（ガルバリウム鋼板）
本谷板金（ガルバリウム鋼板）
本谷板金端部にシーラー取付 谷瓦葺き
壁際・雨押えの板金取り付け
外壁と屋根が接する壁際には雨押え板金を取り付け、板金の天端にコーキング処理を行いました。さらに、その上からカバー板金を施工し、内側にもコーキングを充填することで、雨水の浸入を二重に防いでいます。コーキング部分を板金で覆うことで、紫外線や風雨による早期劣化も抑えやすくしました。
あわせて、屋根を伝う雨水を適切に排水できるよう、這い樋も新しく交換しました。壁際の防水処理から排水経路まで見直すことで、雨水が滞留しにくく、長く安心してお使いいただける納まりに仕上げています。
あわせて、屋根を伝う雨水を適切に排水できるよう、這い樋も新しく交換しました。壁際の防水処理から排水経路まで見直すことで、雨水が滞留しにくく、長く安心してお使いいただける納まりに仕上げています。
壁際捨て谷部にシーラー取付
新規雨押え板金取付と天端コーキング処理
カバー板金内側にコーキング充填
カバー板金内側にコーキング充填
這い樋新規交換
施工後
防災軽量屋根材「ROOGA雅 モダンブラウン」へ葺き替えました。防水下地から施工し直し、瓦のズレや雨水浸入の不安を改善。瓦らしい重厚感を残しつつ、軽量で安心できる屋根に仕上がりました。
大棟・隅棟には耐震棟金具と垂木材を使用し、専用ビスで固定しました。施工前に見られた棟の蛇行や熨斗瓦のズレを改善し、雨風の影響を受けやすい屋根頂部も安心できる納まりに仕上げています。
1階屋根も「ROOGA雅 モダンブラウン」へ葺き替えました。壁際には捨て谷板金や雨押え板金を施工し、コーキングとカバー板金で二重に防水処理。雨水が入りやすい部分まで丁寧に仕上げました。
屋根工事にあわせて、既存の這い樋も新しく交換しました。屋根面を流れる雨水を適切に排水し、滞留しにくい状態へ改善。屋根材だけでなく、雨水の流れにも配慮した仕上がりです。
担当したスタッフよりメッセージ
瓦屋根のズレや過去の補修跡が気になるとのことでご相談いただきました。
調査では、大棟・隅棟の蛇行や熨斗瓦のズレ、脱落が確認され、ラバーロックによる補修も屋根全体を覆うように施工されている状態でした。
また、瓦を外して内部を確認すると、既存ルーフィングの劣化による穴あきや収縮、野地板への雨染み、瓦桟木の腐食が見られ、雨水の浸入が長年続いていたことが分かりました。
棟内部には崩れやすい飛び土も使われており、部分的な補修では今後の雨漏りや瓦のズレを抑えにくい状態でした。
今回は既存の粘土瓦と土を解体し、改質アスファルトルーフィングで防水下地から整え直したうえで、防災軽量屋根材「ROOGA雅 モダンブラウン」へ葺き替えました。
棟まわりには耐震棟金具と垂木材を使用し、谷板金や壁際の捨て谷板金、雨押え板金も新しく施工しています。
瓦屋根の重厚感を残しながら、軽量化と雨水浸入対策を行い、長く安心してお住まいいただける屋根に仕上がっています。
SUPERVISOR
この記事の監修者
布川 活治
代表取締役
- お客様へのメッセージ
- 当社は、新築・補修工事の完工件数が累計4万件を大きく超え、5万件に迫る屋根専業の工事会社です。1973年（昭和48年）「1級技能士」の認定、2000年（平成12年）「岩槻市（現岩槻区）優秀技能者表彰」受賞しました。
そして2006年（平成18年）卓越した技能と功績が評価され、瓦葺き工として埼玉県で初めて「優秀施工者国土交通大臣顕彰（建設マスター）」受賞という身に余る栄誉を賜りました。
その後も、2009年（平成21年）には全国技能士会連合会マイスターの認定をいただき、埼玉支部常任理事を務めてまいりました。2014年（平成26年）には彩の国優秀技能者「埼玉の名工」を受章。さらに2018年（平成30年）には、瓦葺き工として県内2人目となる卓越技能章「現代の名工」を厚生労働大臣より受章し、2020年（令和2年）には天皇陛下より「黄綬褒章」という身に余る栄誉を賜りました。
これからも歴史に裏付けられた確かな施工技術を基に、皆様に「屋根の適切な保守管理」をご提案してまいります。
