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【さいたま市岩槻区】屋根カバー工法｜劣化して塗装できないアスベスト屋根をTルーフモダンNで防水・耐久性を回復
劣化したアスベスト含有屋根をカバー工法で安心の屋根へ
屋根の傷みからご相談をいただき、スレートの割れ・釘露出・棟板金の固定不良など複合的な劣化を発見しました。アスベスト含有のため、塗装では改修困難と判断し、カバー工法をご提案しました。濃淡のある天然石によって陰影が魅力的な細粒石付き鋼板「TルーフモダンN」を施工。防水性と耐久性だけでなく、美観も向上させて、新築の美しい屋根になりました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
屋根が傷んできたので、まず専門家に診てもらい、必要な対応を決めてもらいたく、屋根職人 布川さんへご相談しました。
PROPOSAL
屋根職人 布川からのご提案
現地調査では、既存スレート材（910mm板）が旧松下電工フルベスト20と推定され、アスベストを15％含有する製品であることを確認しました。劣化による割れや破片の脱落が見られ、破損部分からは釘頭が露出して雨水浸入の懸念がある状態。ケラバ際では本体にズレが生じ、軒先には苔が多量に付着していました。棟板金は釘の浮き上がりに加え、数ヶ所で釘が脱落しており、板金が手で持ち上がるほど固定力が低下していました。塗装では根本的な改善が見込めないと判断しました。
そのため、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案。防水シートには改質アスファルトルーフィングを施工し、軒先には水切り板金、谷部には捨て谷板金を取り付けて雨水の侵入を防ぐ下地を確保しました。その上から細粒石付き鋼板屋根材「TルーフモダンN」（ブラウン）を施工することで、建物への負担を抑えながら、防水性・耐久性・美観を高めています。
そのため、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案。防水シートには改質アスファルトルーフィングを施工し、軒先には水切り板金、谷部には捨て谷板金を取り付けて雨水の侵入を防ぐ下地を確保しました。その上から細粒石付き鋼板屋根材「TルーフモダンN」（ブラウン）を施工することで、建物への負担を抑えながら、防水性・耐久性・美観を高めています。
INFO
施工概要
| 施主様名 | さいたま市岩槻区 I様 |
|---|---|
| 地域 | さいたま市岩槻区 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 工期 | 2週間 |
| 使用商材・建材 | 屋根材：LIXIL｜TルーフモダンN（ブラウン） 防水シート：田島ルーフィング｜改質アスファルトルーフィング タディスホワイト 雨樋：Panasonic｜シビルスケア PC77（ブラック） |
施工前
既存屋根は910mm幅のスレート材で、旧松下電工フルベスト20と推定されるアスベスト含有15％の製品でした。劣化による割れから破片の脱落が進み、破損部分には釘頭が露出する箇所も見られました。ケラバ際では本体にズレが生じ、軒先には多量の苔が付着。雨樋も経年劣化による変形が確認されています。棟板金は釘の浮き上がりに加え数ヶ所で脱落しており、板金が手で持ち上がるほど固定が緩んだ状態でした。塗装での対応は難しく、カバー工法による全面改修が適切と判断しました。
旧松下電工フルベスト20と推定
アスベスト含有15％製品
劣化による割れ 破片脱落
破損部分に釘頭露出 雨水浸入に注意
ケラバ際本体にズレ
棟板金釘浮き上がり
数ヶ所釘脱落 板金手で持ち上がる
軒先に苔 雨樋経年劣化による変形
施工中
防水シート・付帯部施工
屋根面には改質アスファルトルーフィングを施工し、防水層をしっかり確保。軒先には水切り板金、谷部には捨て谷板金を取り付け、雨水が集中しやすい箇所からの侵入を防ぐ下地を整えました。
改質アスファルトルーフィング張り
改質アスファルトルーフィング張り
軒先水切り板金取付
捨て谷板金取付
屋根材本体取り付け
本谷部分に板金を取り付けたうえで、細粒石付き鋼板屋根材「TルーフモダンN」（ブラウン）をビス固定で施工しました。屋根面の形状や勾配に合わせて一枚ずつ納まりを確認しながら葺き進め、雪止め金具は640mm間隔で2列設置。捨て谷板金際の処理や棟下地には樹脂製の棟下地（裏面シーラー付き）を採用しました。
TルーフモダンNブラウン
TルーフモダンNブラウン本体ビス固定
TルーフモダンNブラウン本体ビス固定
捨て谷板金際
雪止め金具 設置
棟・ケラバまわり板金取り付け
棟板金や2階の捨て谷、ケラバ包みなど、屋根の美観と耐久性を左右する重要な納まりを丁寧に仕上げました。表面のビス頭にはコーキング処理に加え化粧石仕上げを施し、雨水侵入の懸念を解消。細かな寸法や角度を現場で見極めながら施工することで、住まい全体に自然になじむ屋根まわりに仕上がりました。
樹脂製棟下地（裏面にシーラー取付）
棟板金取付
ケラバ包み取付
壁際・雨押えの板金取り付け
壁際部分の納まりでは、雨押え板金の裏面にシーラーを張り付けてからビスで固定し、天端にコーキング処理を行いました。さらにその上から、当社オリジナルの雨押えカバー板金を作成して取り付け、内側にもコーキングを充填することで、壁際に二重のコーキング処理を施しました。
当社オリジナルの雨押えカバー板金は、コーキング部分の露出を最小限に抑えられる納まりにしているため、早期の劣化を防ぎやすく、長期間安心してお使いいただけるよう工夫しました。また、2階の捨て谷部分も壁際の雨押え上にカバー板金を施工し、軒先のビス頭にはコーキング・化粧石処理を行うなど、細部まで雨水の浸入に配慮して仕上げました。
当社オリジナルの雨押えカバー板金は、コーキング部分の露出を最小限に抑えられる納まりにしているため、早期の劣化を防ぎやすく、長期間安心してお使いいただけるよう工夫しました。また、2階の捨て谷部分も壁際の雨押え上にカバー板金を施工し、軒先のビス頭にはコーキング・化粧石処理を行うなど、細部まで雨水の浸入に配慮して仕上げました。
1階雨押え板金取付（裏面にシーラー）・ビス固定
雨押え板金天端にコーキング処理
雨押え板金上にオリジナル雨押えカバー板金
オリジナル雨押えカバー板金内側にコーキング処理
2階捨て谷 壁際雨押え上にオリジナル雨押えカバー板金
表面ビス頭コーキング・化粧石処理
施工後
割れと破片脱落が進んでいたスレート屋根をカバー工法で改修。防水層を確保し、TルーフモダンN（ブラウン）で耐久性と美観を高めました。
釘頭が露出していた破損部分も新たな屋根材でしっかりカバー。雨水浸入の懸念があった箇所まで丁寧に保護しています。
釘の浮きや脱落があった棟板金は、樹脂製の棟下地から新たに施工。固定力を回復させ、強風時の不安も解消しました。
ケラバ際にズレが生じていた部分はケラバ包みを新設し端部までしっかり保護。美観と耐久性を両立させました。
本谷・捨て谷部分は板金とコーキングによる二重の防水処理を実施。長期的な雨漏りリスクを抑える納まりに仕上げました。
苔が多量に付着していた軒先は、雨樋の刷新とあわせて改善。排水機能を整え、苔の発生しにくい環境に近づけています。
経年劣化で変形していた雨樋はシビルスケア PC77に交換し、北西面に集水器を新規追加。排水ルートを見直しました。
1階・2階の北面に這い樋・呼び樋を新設し、屋根全体の排水経路を整備。樋工事まで一貫して行いました。
担当したスタッフよりメッセージ
現地調査では、旧松下電工フルベスト20と推定されるアスベスト含有スレートの割れや破片脱落、釘頭の露出、棟板金の釘脱落など、複数の劣化症状が確認されました。塗装では十分な保護が難しい状態でしたので、カバー工法をご提案しています。
仕上がりは落ち着いたブラウンの色合いで外観にもなじみ、防水性・耐久性ともに安心できる屋根になりました。今後も雨漏りの不安を抑え、長く快適にお過ごしいただければと思います。
SUPERVISOR
この記事の監修者
布川 活治
代表取締役
- お客様へのメッセージ
- 当社は、新築・補修工事の完工件数が累計4万件を大きく超え、5万件に迫る屋根専業の工事会社です。1973年（昭和48年）「1級技能士」の認定、2000年（平成12年）「岩槻市（現岩槻区）優秀技能者表彰」受賞しました。
そして2006年（平成18年）卓越した技能と功績が評価され、瓦葺き工として埼玉県で初めて「優秀施工者国土交通大臣顕彰（建設マスター）」受賞という身に余る栄誉を賜りました。
その後も、2009年（平成21年）には全国技能士会連合会マイスターの認定をいただき、埼玉支部常任理事を務めてまいりました。2014年（平成26年）には彩の国優秀技能者「埼玉の名工」を受章。さらに2018年（平成30年）には、瓦葺き工として県内2人目となる卓越技能章「現代の名工」を厚生労働大臣より受章し、2020年（令和2年）には天皇陛下より「黄綬褒章」という身に余る栄誉を賜りました。
これからも歴史に裏付けられた確かな施工技術を基に、皆様に「屋根の適切な保守管理」をご提案してまいります。
