【さいたま市岩槻区】屋根葺き替え工事｜屋根材の割れと野地板の腐食をROOGA鉄平で改善

お客様のご要望 屋根の劣化が気になり、電話で点検をお願いしました。既存の屋根はスレート屋根で、ひび割れも目立っていたため、このまま使い続けて大丈夫なのか不安がありました。また、屋外から室内への熱の侵入も気になっており、夏場の暑さを少しでも改善したいと考えていました。まずは屋根の状態をしっかり見てもらい、必要な工事内容を知りたいと思い相談しました。

施工事例データ

住所 さいたま市岩槻区 N様
施工箇所 屋根
施工内容 屋根葺き替えリフォーム
工期 6週間
使用商材 屋根材：ケイミュー｜ROOGA鉄平（ストーンシルバー）
防水シート：田島ルーフィング｜改質アスファルトルーフィング タディスホワイト
ご提案内容 現地調査を行ったところ、既存屋根は旧クボタ製のスレート屋根材「アーバニー」でした。アーバニーはスリットのある意匠性の高い屋根材ですが、劣化すると割れや脱落が起こりやすく、診断したところ、ひび割れや苔の繁殖、トップライトまわりの傷みが確認され、ひびが雨水を多く吸い込んでいました。
工事方法として、カバー工法と葺き替え工事の両方をご説明しましたが、既存屋根がアスベスト含有建材であることや、屋根重量を増やしたくないというご希望を踏まえ、今回は軽量屋根材への葺き替えをご提案しました。
新しい屋根材には「ROOGA鉄平 ストーンシルバー」を採用。既存屋根を撤去して下地を確認・補強し、桟木工法で空気層をつくることで、屋外から伝わる熱の影響をやわらげ、夏場の暑さ対策にもつながり、屋根裏の湿気・腐食リスクにも配慮した屋根リフォームをご提案しました。
施工前はこちら

施工前の様子

施工前は、旧クボタ製アーバニーのスレート屋根で、ひび割れや苔の繁殖が見られました。前回塗装のチョーキングは塗膜劣化のサインで、防水性の低下が心配な状態です。スリット部の割れや脱落、トップライト側面板金の変形、コーキング処理のない釘打ち箇所もあり、雨水浸入や下地の傷みにつながるおそれがありました。

屋根職人 布川による施工中の様子

既存スレート材の撤去/野地改修・補強

既存スレート材を撤去すると、下にあるルーフィングの劣化や、棟下の野地板の一部腐食が確認されました。屋根材だけでなく下地まで傷みが進んでいたため、状態を確認しながら野地の改修・補強を実施。新しいROOGA鉄平をしっかり固定できるよう、屋根全体の下地を見直して施工しました。

防水シートの設置

下地の改修・補強を行った後、改質アスファルトルーフィング「タディスホワイト」を施工しました。ルーフィングは、屋根材の下に入り込んだ雨水を建物内部へ通しにくくする大切な役割があります。既存のルーフィングは劣化が見られたため、新しいルーフィングを張ることで、雨漏りリスクを抑え、長く安心できる屋根の土台をつくりました。

ROOGA鉄平ストーンシルバー設置

屋根材には「ROOGA鉄平 ストーンシルバー」を使用しました。桟木工法で屋根材の下に空気層を確保しながら、位置や固定状態を確認して一枚ずつ施工しています。軒先はステンレスリング釘に加え、L型リング釘でしっかり固定。軽量で建物への負担を抑えつつ、暑さ対策や耐久性にも配慮した屋根に仕上げました。

コーキング処理・補修

トップライトまわりや雨押え板金、カバー板金、軒樋の止まり・継手部分など、雨水が入り込みやすい箇所にコーキング処理を行いました。隙間や劣化した部分を確認しながら、必要な箇所にコーキングを充填して補修。防水性を高め、雨漏りリスクを抑えたうえで、屋根全体の耐久性にも配慮しました。

施工が完了しました

リフォーム担当者の声

今回は、お電話にて「屋根が劣化しているため見てほしい」とご相談をいただきました。
現地調査では、既存の屋根材であるスレート・コロニアル系のアーバニーにヒビ割れが多く、雨水を吸い込みやすい状態になっていることを確認しました。外壁塗装もあわせて行う工事だったため、屋根と外壁を含めて住まい全体の状態を見ながらご提案しています。
屋根工事については、カバー工法と葺き替え工事の両方をご提案しましたが、既存のアーバニーはアスベストを含む屋根材であり、お客様からも「上から被せたくない」「屋根を重くしたくない」というご希望がありました。
そのため、今回は防災軽量ハイブリッド屋根材 ROOGA鉄平 ストーンシルバーによる葺き替え工事を行いました。また、既存のスレート屋根は屋根材の下に空気層が少なく、暑さが室内側へ伝わりやすい面もありました。今
回は桟木工法により屋根材の下に空気の層をつくることで、屋根の暑さ対策や屋根裏の腐食リスクにも配慮しています。
軽量で耐久性のある屋根材に葺き替えたことで、外観もすっきりと整い、今後も安心して長くお住まいいただける屋根になりました。