Q

屋根のメンテナンスはどのくらいの周期で必要ですか？

A
屋根の種類によって異なりますが、10年を過ぎた頃から屋根点検をおすすめしています。

屋根の点検・リフォームを検討する目安は、屋根の種類によって異なります。粘土瓦の屋根は20〜25年程度、スレートやセメント系の場合は10〜15年程度、板金屋根の場合は10〜15年程度を目安に、状態を確認することをおすすめしています。
また、屋根材の下に施工されているルーフィング（防水紙）は、20年程度で劣化が進むため、屋根材の表面だけでなく下地や防水紙の状態まで確認することが大切です。

ただし、屋根や屋根材に問題がなくても、風雨や地震の影響を受けたときにはメンテナンスが必要になることがあります。小さなズレや割れを放置すると、雨漏りや大きなリフォームにつながる場合があります。

屋根職人 布川では、屋根に上がって状態を確認する診断のほか、高所カメラやドローンを使った屋根診断にも対応しています。

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隙間が空いた瓦屋根
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劣化したスレート屋根

屋根の種類ごとの点検目安

  • 粘土瓦（焼き瓦）：20年〜25年程度
  • スレートやセメント系：10年〜15年程度
  • 板金屋根：10年〜15年程度

点検が必要になりやすい状態

  • 瓦のズレがある
  • 風雨や地震の影響を受けた
  • 屋根材の割れや反りがある
  • 雨漏りが気になる
  • 10年以上手入れをしていない

屋根職人 布川の屋根診断

  • 屋根に上がって、屋根材や下地の状態を確認
  • 高所カメラやドローンを使った屋根診断にも対応
  • 屋根材のズレ、割れ、反りを確認
  • 雨樋や外壁まわりも含めて点検
  • 診断結果をもとに、必要なメンテナンスをご提案

10年を過ぎたら屋根診断を受けましょう

小さな瓦のズレや割れでも、雨漏りや下地の傷みにつながることがあります。また、屋根材だけでなく下地の状態を確認することも大切です。10年を過ぎたら一度点検を受け、20年を目安に防水紙の劣化も含めて確認しましょう。

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